Vízparti villa eladó
Balatonbogláron
— Ahol a kert a Balatonba ér —
Exkluzív helyszínen, közvetlen vízparti Bauhaus jellegű villa eladó Balatonbogláron
Képzelje el, hogy a reggeli kávéját már a saját vízparti villája teraszán fogyasztja el, miközben a Balaton hullámait és a túlparti tanúhegyek lenyűgöző látványát élvezi.
Balatonboglár egyik legkeresettebb, prémium részén eladóvá vált egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, közvetlen vízparti ingatlan. Ha Ön olyan otthont vagy nyaralót keres, ahol a kikötők és szabadstrandok nyüzsgésétől távol, teljes nyugalomban élvezheti a Balatont, de fontos Önnek a városközpont sétatávolsága, akkor megtalálta álmai ingatlanát. Itt a prémium életérzés és a zavartalan pihenés saját stranddal garantált.
180nm 2 szinten
4 szoba + tágas nappali
21 méter saját partszakasz,
teljesen nádmentes
azonnal költözhető
tehermentes, összközműves
| Telekméret: | 1252 m² (Intim, nyeles telek, amely a vízpart felé exkluzív módon kiszélesedik) |
| Saját partszakasz: | 21 méter széles, teljesen nádmentes, közvetlen vízpart |
| Ház alapterülete: | 90 m² alapterületű, 2 szintes családi ház (összesen kb. 180 m² beépített tér) |
| Állapot: | Teljesen közművesített, téliesített, azonnal költözhető |
| Helyiségek: | 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, wc, konyha, tágas nappali |
| Építészeti stílus: | Bauhaus (Időtálló, letisztult formavilág, lapos tetővel) |
| Lokáció: | Balatonboglár csendes, privát partszakasza (Központ sétatávolságra) |
AI látványterv inspirációnak
— Részletes leírás —
Az eladó vízparti villa különleges adottságai
Az ingatlan igazi ritkasága az 1252 m²-es nyeles telek, amely a part felé haladva exkluzív módon kiszélesedik. Ez a sajátos elrendezés garantálja a tökéletes privát életérzést: az utcáról teljesen beláthatatlan, csendes oázis fogadja az ide érkezőket, így a családias hangulat és az intim szféra maximálisan biztosított. A házból kilépve azonnal a vízparton találjuk magunkat mely egy lenyűgöző, 21 méter széles, tiszta és nádmentes saját partszakasszal nyújt közvetlen kapcsolatot a magyar tengerrel.
A telken egy lapos tetős, 2 szintes, szintenként 90 m² alapterületű családi ház található. Az épület hűen őrzi a klasszikus és rendkívül népszerű Bauhaus stílus jegyeit. A tervezésnél elsődleges szempont volt, hogy a ház ablakain keresztül a balatoni örökpanoráma domináljon. A ház belső terei tágasak és napfényesek, a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, így a kinti és benti tér szinte egybefolyik.
Az ingatlan teljesen közművesített és téliesített, így az év minden napján tökéletesen lakható. Folyamatosan karbantartott, akár azonnal költözhető állapotban van, de az épület kiváló statikai adottságainak és letisztult formájának köszönhetően kis ráfordítással, rendkívül könnyen a mai kor modern luxus igényeire és az új tulajdonos saját ízlésére szabható. A lapos tető emellett fantasztikus lehetőséget biztosít egy hatalmas panorámás tetőkert kialakítására is. Jelenleg az ingatlan mint szálláshely üzemel, akár ez a tevékenység is folytatható!
Élet Balatonbogláron – Kultúra, sport és lokáció
Balatonboglár a déli part egyik legértékesebb gyöngyszeme, amely sikeresen megőrizte patinás polgári jellegét és gazdag kulturális életét. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes kompromisszum: a szabadstrandok és a kikötő zaja már nem hallatszik ide, de ha egy kellemes vacsorára, bevásárlásra vagy sétára vágyik a városközpontban, azt pár perces sétával könnyedén elérheti. Az M7-es autópályáról a megközelítése rendkívül gyors és egyszerű.
A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik és ideális választás a sport, a hajózás és a családi programok szerelmeseinek:
- Rendkívül családbarát település: a híres Gömbkilátó, a bobpálya, a kalandpark, valamint a borvidék kiváló pincészetei számtalan élményt nyújtanak.
- Itt található a déli part legnagyobb és legpatinásabb tenisz klubja.
- Modern yacht kikötő és hajóállomás várja a vízi sportok kedvelőit.
családbarát település
déli part legpatinásabb teniszklubja
yacht kikötő és hajóállomás
Kinek ajánljuk?
Azoknak ajánljuk eladó vízparti villánkat, akik családjuk számára szeretnének értékálló befektetést, vagyont teremteni (a prémium lokáció és kiadhatóság miatt), saját exkluzív vízparti nyaralót keresőknek, vagy azoknak, akik állandó lakhatásra vágynak egy olyan építészeti remekműben, ahol mindennap nyaralhatnak, és ahol a privát szféra szent és sérthetetlen!
Irányár: 640 millió Ft
Várjuk érdeklődését az alábbi elérhetőségeken:
SZABÓ MÓNIKA
Az eladó vízparti villa Balatonbogláron előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!